PLANTA BAJA<div>Espacio flexible o 4ta recámara </div><div>Baño completo </div><div>Cocina integral con isla </div><div>Sala-comedor </div><div>Área de lavado</div><div>2 lugares de estacionamiento</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>Recámara principal con vestidor, baño completo con doble ovalin y vista al parque</div><div>2 recámaras secundarias con closet y baño completo</div><div><br></div><div>ESPECIAL</div><div>Ubicación premium frente al parque con estacionamiento de visitas frente a la propiedad</div><div>Estructura preparada para Roof Garden — escaleras y losa diseñadas para construcción futura</div><div>Cimentación de piedra y techos de 2.60 m de altura en todos los niveles</div><div>Cisterna de 3,000 litros con bomba de agua de alta presión integrada</div><div>Cocina con cubierta de granito, iluminación LED y lavabo moderno</div><div>Corriente eléctrica 220 Volts para equipos de alto rendimiento</div><div>5 domos de luz natural en planta alta que iluminan toda la zona de recámaras</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS:</div><div>Terreno: 160 m2</div><div>Construcción: 192 m2</div><div><br></div><div>AMENIDADES</div><div>Acceso controlado 24/7</div><div>Pista de jogging y ciclopista</div><div>Cancha de pádel</div><div>Cancha usos múltiples (×2)</div><div>Alberca y casa club</div><div>Gimnasio al aire libre (×2)</div><div>Parque para perros (×2)</div><div>Zona de asadores</div><div>Juegos infantiles (×2)</div><div>Jardín Zhen y áreas verdes</div><div><br></div><div>ENTORNO</div><div>Habitacional</div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE</div><div>Libre De Gravamen</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.</div><div><br></div><div>VIALIDADES</div><div>Corregidora es una de las zonas con más crecimiento en el estado de Querétaro, a mediados del 2026 abrirán el 2do COSTCO en el estado, un nuevo HEB, además de varios centros comerciales sobre el Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan, con tiendas como Chedraui, Starbucks entre otros</div><div>Corregidora, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:</div><div>1. Centros Comerciales:</div><div>Citadina: a 5 minutos </div><div>Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).</div><div>Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).</div><div>Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).</div><div>2. Hospitales:</div><div>Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).</div><div>Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).</div><div>3. Carreteras principales:</div><div>Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).</div><div>Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).</div><div>Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Corregidora sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano</div><div><br></div><div>JG02092602</div><div><br></div>