DESCRIPCIÓN
<p>Casa Margot – Residencia de Lujo en Venta con Colindancia al Campo de Golf | Zibatá, Querétaro</p><div>La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitarse.</div><div><br></div><div>Exclusividad, diseño y ubicación privilegiada se combinan en Casa Margot, una espectacular residencia de lujo completamente remodelada y equipada, ubicada en Zibatá, uno de los desarrollos residenciales más modernos y mejor planeados de Querétaro.</div><div><br></div><div>Con colindancia directa al campo de golf, esta propiedad ofrece vistas abiertas permanentes, privacidad y un entorno natural único que eleva la experiencia de vivir en un ambiente residencial premium.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SOTANO</span></div><p>Estacionamiento techado para 5 autos</p><p>PLANTA BAJA</p><div>Sala</div><div>Comedor</div><div>La cocina cerrada, equipada con isla central, desayunador y doble alacena</div><div>Recámara en PB con baño completo, vestidor y terraza</div><div>Estudio</div><div>1/2 baño </div><div>Área de lavado</div><div>Bodega</div><div>Jardín de 100 m2 y terrazas</div><div>2 Lugares de estacionamiento</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:</div><div><span style="font-size: 14px;">Recámara principal con tina, doble lavabo, balcón y área tipo sala privada</span></div><div>2 Recamaras secundarias con closet y baño completo</div><div>Estudio </div><div><br></div><div>ROOF TOP</div><div> Gimnasio</div><div>Jacuzzi</div><div> </div><div>Estudio o espacio flex en último nivel</div><div>Area de asador con espectacular vista al campo de golf</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO</div><p></p><div>Sistema de domótica inteligente</div><div><div>Cortinas automatizadas</div><div>Paneles solares</div><div>Minisplits</div><div>Excelente iluminación natural en todos los niveles</div><div>Acabados de lujo</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div>Terreno: 473 m2</div><div>Construcción: 620 m2</div><div><br></div><div>AMENIDADES</div><div>Alberca </div><div>Fogatero</div><div>Salón de usos múltiples</div><div> </div><div>Gimnasio</div><div>Jacuzzi</div><div>Sauna</div><div>Juegos infantiles</div><div>Vigilancia 24/7 </div><div><br></div><div>ENTORNO</div><div>Habitacional</div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE</div><div>Libre De Gravamen</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.</div><div><br></div><div>VIALIDADES</div><div>Zibatá ofrece campo de golf, amplias áreas verdes, parques, ciclovías, escuelas, restaurantes y cercanía a supermercados como HEB y Walmart Express, brindando una calidad de vida excepcional.</div><div> El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. </div><div>Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. </div><div>El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. </div><div>La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. </div><div>En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.</div><div><br></div><div>JM30052604</div><p></p>
