Casa Valentina | Tierra Pura, Zibatá<div><br></div><div>Residencia en esquina con excedente de terreno, ubicada dentro de exclusivo conjunto cerrado en Tierra Pura, Zibatá, que ofrece amenidades premium y un entorno residencial de alta plusvalía.</div><div><br></div><div>La propiedad está construida en cuatro niveles, con una distribución funcional, amplios espacios y vistas panorámicas hacia el área de amenidades y montañas a lo lejos.</div><div><br></div><div><br></div><div>NIVEL INFERIOR</div><div><br></div><div>2 estacionamientos techados</div><div><br></div><div>2 bodegas</div><div><br></div><div>Cuarto de servicio con baño completo</div><div><br></div><div><br></div><div>PRIMER NIVEL:</div><div><br></div><div>Sala con doble altura</div><div><br></div><div>Comedor</div><div><br></div><div>Amplia Cocina integral con Isla y barra desayunadora</div><div><br></div><div>Medio baño</div><div><br></div><div>Área de lavado</div><div><br></div><div>Patio exterior que rodea la casa</div><div><br></div><div>Terraza exterior</div><div><br></div><div><br></div><div>SEGUNDO NIVEL</div><div><br></div><div>2 recámaras secundarias</div><div><br></div><div>Cada una con baño completo</div><div><br></div><div>Una con balcón</div><div><br></div><div>Terraza exterior</div><div><br></div><div><br></div><div>TERCER NIVEL:</div><div><br></div><div>Recámara principal con baño completo</div><div><br></div><div>Amplio vestidor</div><div><br></div><div>Terraza integrada al roof garden</div><div><br></div><div><br></div><div>ESPECIALES:</div><div><div><br></div><div>Paneles solares</div><div><br></div><div>Calentador solar</div><div><br></div><div><br></div><div>ACABADOS Y CONSTRUCCION:<div><br></div><div>Cimentación y estructura de concreto armado</div><div><br></div><div>Muros de tabique</div><div><br></div><div>Escaleras de concreto con revestimiento de mármol</div><div><br></div><div>Pisos de mármol y loseta cerámica</div><div><br></div><div>Aplanados de yeso</div><div><br></div><div>Carpintería maciza en puertas, closets y vestidor</div><div><br></div><div>Cocina y baños de muy buena calidad</div><div><br></div><div>Ventanería de aluminio y cancelería de vidrio templado</div><div><br></div><div>Instalaciones hidráulicas ocultas en termofusión</div><div><br></div><div>Instalación eléctrica oculta</div><div><br></div><div><br></div><div>SERVICIOS:</div><div><br></div><div>Agua potable con red subterránea</div><div><br></div><div>Drenaje pluvial disponible</div><div><br></div><div>Electrificación y alumbrado subterráneo</div><div><br></div><div>Calles pavimentadas y vialidades internas empedradas</div><div><br></div></div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS:</div><div><br></div><div>Terreno total: 543.18 m²<div><br></div><div>Área privativa: 224.09 m²</div><div><br></div><div>Construcción: 310.71 m²</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div>AMENIDADES:</div><div><br></div><div>Alberca climatizada</div><div><br></div><div>Salón de usos múltiples</div><div><br></div><div>Salón de yoga</div><div><br></div><div>Gimnasio</div><div><br></div><div>Bar</div><div><br></div><div>Seguridad y acceso controlado</div><div><br></div><div><br></div><div>ENTORNO<div>Habitacional</div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE</div><div>Libre De Gravamen</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.</div><div><br></div><div>VIALIDADES</div><div> El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. </div><div>Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. </div><div>El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. </div><div>La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. </div><div>En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.</div><div><br></div></div><div>JM30052605</div> <br /><br />