DESCRIPCIÓN
Casa en Venta en Privada Samare 5 <div>Moderna, amplia y con roof garden</div><div><br></div><div>Vive en una de las comunidades más exclusivas y con mayor plusvalía de Querétaro, una zona rodeada de naturaleza, seguridad y un estilo de vida único. </div><div>Esta casa ofrece espacios amplios, diseño moderno y un roof garden espectacular, ideal para disfrutar y convivir.</div><div><br></div><div><div>Calle tranquila dentro de privada con vigilancia 24 horas.</div><div><br></div><div><div>Una excelente oportunidad de vivir en un entorno seguro, moderno y bien ubicado, con amplios espacios para toda la familia.</div><div><br></div></div></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>Estacionamiento para 2 autos</div><div><br></div><div>Sala y comedor con excelente iluminación</div><div><br></div><div>Cocina integral con barra de granito, parrilla y horno</div><div><br></div><div>Área de lavado techada</div><div><br></div><div>Jardín interior que brinda frescura y armonía a los espacios</div><div><br></div><div>Medio baño para visitas</div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>3 recámaras</div><div><br></div><div>Principal con vestidor amplio, baño completo y preparación para aire acondicionado</div><div><br></div><div>Balcón techado en la recámara principal</div><div><br></div><div>Dos recámaras secundarias que comparten baño completo</div><div><br></div><div>Sala de TV o family room</div><div><br></div><div><br></div><div>ROOF </div><div><br></div><div>Un nivel versátil que se adapta a tus necesidades:</div><div><br></div><div>Estudio muy amplio con baño completo</div><div><br></div><div>Puede funcionar como 4ª recámara, salón de juegos, home office o área de trabajo</div><div><br></div><div>Salida directa al roof garden, perfecto para disfrutar atardeceres y reuniones</div><div><br></div><div><br></div><div>EXTRAS Y EQUIPAMIENTO</div><div><br></div><div>Acabados modernos</div><div><br></div><div>Iluminación natural en toda la casa</div><div><br></div><div>Espacios amplios y bien distribuidos</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS<div><br></div><div>Construcción: 220 m²</div><div><br></div><div>Terreno: 128 m²</div><div><br></div></div><div><br></div><div>AMENIDADES</div><div><br></div><div>La privada cuenta con:</div><div><br></div><div>Vigilancia 24/7</div><div><br></div><div>Opción a Casa Club con:</div><div><br></div><div>Alberca</div><div><br></div><div>Gimnasio</div><div><br></div><div>Juegos infantiles</div><div><br></div><div>Baños y regaderas</div><div><br></div><div>Salón de usos múltiples</div><div><br></div><div>Hermosa vista al campo de golf de Zibatá</div><div><br></div><div>ENTORNO<div>Habitacional</div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE</div><div>Libre De Gravamen</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.</div><div><br></div><div>VIALIDADES</div><div>Zibatá es reconocido como uno de los fraccionamientos mejor planeados del país, con áreas verdes, lagos, urbanización premium y una comunidad tranquila.</div><div>El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. </div><div>Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. </div><div>El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. </div><div>La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. </div><div>En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.</div><div>A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro </div><div>20 minutos al Aeropuerto </div><div>12 minutos a Juriquilla </div><div>10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana </div><div>15 minutos a Plaza Antea </div><div>Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.</div><div>1. Centros Comerciales:</div><div>Plaza Paseo Querétaro</div><div>Antea Lifestyle Center</div><div>Plaza Boulevares</div><div>Plaza del Parque</div><div>Galerías Querétaro</div><div>Hilvana Outlet</div><div>2. Hospitales:</div><div>Hospital Ángeles Querétaro</div><div>Hospital General de Querétaro</div><div>Star Médica</div><div>H+</div><div>3. Carreteras principales:</div><div>Carretera Querétaro - México (México 57)</div><div>Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)</div><div>Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><div>MO01082605</div></div> <br /><br />
